21 марта 2015 г. г. | М.ИВАНОВА.
Сегодня много говорят про капитальный ремонт многоквартирных домов, но кому именно мы должны платить, сколько и на какие нужды – мне не понятно. Разъясните, пожалуйста.
– В республике принята программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашии, на 2014-2043 годы. В ней распределены все многоквартирные дома республики по срокам проведения капитального ремонта конструктивных элементов. Подробнее можно узнать на сайте Минстроя ЧР, в баннере «Создание системы капитального ремонта многоквартирных домов в Чувашской Республике».
Минстрой Чувашии также разъясняет, что плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах введена Жилищным Кодексом РФ. Она взимается со всех собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, кроме собственников помещений аварийных домов и домов, расположенных на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках.
Размер платы в Чувашии с января 2015 года составляет 5,50 руб. за 1 кв.м общей площади помещения. Для сравнения – на 2015 год были утверждены следующие минимальные размеры взносов на капремонт в регионах ПФО: Башкортостан – 8 руб.19 коп., Самарская область – 8 руб.70 коп., Татарстан, Мордовия, Саратовская область, Кировская область, Пенза – 7 руб. 10 коп., Удмуртия и Нижегородская область – 6 руб. 70 коп, Оренбург и Пермский край – 7 руб., Марий-Эл – 6 руб. 30 коп., в Ульяновской области – как в нашей республике – 5 руб. 50 коп.
Способы формирования фонда капитального ремонта:
1. На счете, открытом региональным оператором по принципу «общего котла» для нескольких многоквартирных домов (МКД), при этом взносы каждого МКД учитываются отдельно и могут расходоваться только в своем муниципалитете.
2.На специальном счете, открытом региональным оператором для УК, ТСЖ на отдельный МКД.
3.На специальном счете, открытом ТСЖ, ЖСК, ЖК (с января 2015 года - УК) для своего МКД.
Важно, что способ формирования фонда капитального ремонта МКД можно изменить в любое время. Программа капремонта актуализируется каждый год. На саккумулированные средства можно отремонтировать: кровлю, фасад, лифт, подвал, фундамент, внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.
По возникшим вопросам можно обратиться в некоммерческую организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (г.Чебоксары, ул.Энгельса, д.42а, т. 55-56-00, 55-56-01, 56-12-65, 57-04-98 сайт: www.remfond21.cap.ru).Еженедельно по понедельникам с 15 до 17 часов работает «горячая линия» по вопросам капремонта, на них отвечают специалисты Минстроя Чувашии – 64-22-16.
С.ГОРДЕЕВА.