25 октября 2011 г.
На днях в Доме правительства в Чебоксарах состоялась пресс-конференция руководителя Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики И.Никитина для республиканских и районных газет и других средств массовой информации.
В своем выступлении Иван Григорьевич отметил, что Указом Президента Чувашской Республики от 19 июня 2002 года №82 в республике была создана Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики. Перед ней были поставлены задачи осуществления государственного контроля за исполнением и сохранностью жилищного фонда, защиты законных прав и интересов граждан и государства при предоставлении жилищно-коммунальных услуг. Неизменными остаются функции и задачи осуществления государственного контроля за техническим состоянием жилищного фонда, защиты законных прав и интересов граждан при предоставлении жилищно-коммунальных услуг.
В настоящее время в Чувашской Республике имеются 10233 многоквартирных дома общей площадью около 15 млн. кв. м. и индивидуальные дома в частном секторе общей площадью около 14 млн. кв. м. Госжилинспекцией Чувашии осуществляется контроль за техническим состоянием всех многоквартирных домов, а в частном секторе обеспечивается государственный контроль за техническим состоянием внутридомового газового оборудования и газоиспользующих устройств.
Инспекция осуществляет государственный контроль за соблюдением собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах правил пользования жилыми помещениями, а таких квартир сейчас более 309300.
Руководство республики наделило инспекцию полномочиями осуществления государственного контроля за исполнением и сохранностью жилищного фонда, предоставлением коммунальных услуг гражданам соответствующего качества, и рассмотрения всех вопросов, возникающих у населения в части содержания и ремонта жилья, в вопросах обеспечения качественными коммунальными ресурсами в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, газо- и электроснабжения, и в вопросах состояния канализации.
В порядке реализации этих полномочий инспекцией проводятся плановые проверки и внеплановые: по обращению граждан, по поручениям прокуратуры, по поручениям руководства Чувашской Республики.
Граждане, обратившиеся с заявлением на бездействие руководителей управляющих организаций, могут быть уверены в том, что по их вопросам обязательно будет проводиться проверка с выходом на место, а по результатам проверки будет выдано предписание на устранение выявленных нарушений и приняты соответствующие меры для устранения этих нарушений. Более того, «нерадивые» руководители жилищных организаций инспекцией привлекаются, и будут привлекаться к административной ответственности.
Только за 9 месяцев текущего года Госжилинспекцией Чувашии рассмотрено 2244 письменных обращений граждан. По защите их прав, законных интересов в отношении жилищных организаций проведено 428 плановых и внеплановых мероприятий по государственному контролю. Совместно с органами прокуратуры проведено еще 159 таких проверок. При этом выявлено 3002 нарушения требований жилищного законодательства. Как правило, на устранение всех выявленных нарушений инспекцией выдаются предписания. За 9 месяцев текущего года жилищным организациям выдано 839 предписаний на устранение нарушений, составлено 133 протокола об административных правонарушениях на сумму 993,2 тысячи рублей.
Инспекцией выявляются и случаи нарушения режимов и параметров предоставления гражданам коммунальных услуг. Нарушения такие: либо не обеспечивается температура в помещениях, либо не соответствует температура горячей воды, либо слабый напор в системе холодного водоснабжения. «За помощью исправить ситуацию по этим вопросам граждане обращаются в инспекцию. Позволю себе отметить – не зря, - отметил И. Никитин. - К примеру, по предписаниям инспекции на устранение таких нарушений управляющими компаниями в прошлом 2010 году проведен перерасчет платежей населению на общую сумму 14797 тысяч рублей, в текущем году – 5600 тысяч рублей».
Еще на одном важном вопросе остановился главный государственный жилищный инспектор И.Никитин. Уже четвертый год в Чувашской республике по республиканской адресной программе проводятся работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, на что из разных источников было направлено в общий сложности более 2,5 млрд. рублей. Всего 1141 многоквартирный дом «обновится» по этой адресной республиканской программе. За предыдущие 3 года капитально отремонтировано 1030 многоквартирных дома. В этих домах после капитального ремонта в ближайшие 20-25 лет не будут стоять вопросы ветхих сетей, забитых окалинами отопительных приборов и трубопроводов. На много лет снимется вопрос протечки с кровель.
Руководством страны и республики как приоритетное направление выделяется вопрос энергосбережения и обеспечения энергетической эффективности в жилищно-коммунальном хозяйстве, активизации населения в принятии решений по организации учета потребления коммунальных ресурсов. В настоящее время не требуется никаких доказательств тому, что приборный учет потребления ресурсов позволяет значительно снизить размеры платежей населения за эти услуги.
По данным, полученным от администраций городов и районов, в жилищном фонде на конец сентября месяца установлено 2011 общедомовых прибора учета тепловой энергии (54 процента), 1029 приборов учета потребления горячей воды (62 процента) и 1920 приборов учета потребления холодной воды (42 процента).
В сфере ЖКХ в настоящее время практически на первое место выходят вопросы прозрачности деятельности управляющих компаний. Но многие из них, в том числе УК «Слобода» г. Козловки не имеют своих сайтов. Ставится задача жесткого подхода к проверке деятельности управляющих компаний, чтобы отсечь нечистоплотных дельцов, «фирмы-однодневки» и разного рода мошенников. Конечно же, Президент Чувашской Республики рассчитывает и на то, чтобы в этой кропотливой работе активность проявляли домовые комитеты, товарищества и советы, общественность и сами граждане республики.
Задачи, поставленные Президентом Чувашской Республики в отрасли ЖКХ, нашли свое отражение в недавнем Указе Президента Чувашской Республики «О дополнительных мерах по обеспечению и защите прав и законных интересов населения Чувашской Республики при предоставлении жилищно-коммунальных услуг».