11 мая 2011 г.
Вызов жилищному беспределу – создание домовых комитетов.
Управляющая компания – это посредник, который собирает деньги за жилищные и коммунальные услуги. Зачем посредник в коммунальных услугах, когда с каждым из нас за тепло, воду, электроэнергию, газ, сбор бытовых твердых отходов поставщики обязаны заключить договор, и на его основании мы оплачиваем получаемые по счетчику или нормативу. Ну а если кто-то не платит, то пусть с ними поставщики разбираются персонально.
Управляющая компания занимается большим количеством домов, у которых разные потребности в ремонтах и их количестве. Все собираемые деньги уходят в общий котел, из которого работы будут финансироваться неравномерно и не факт, что именно на ваш дом будут направлены деньги.
От дома обязательно нужен представитель, который должен постоянно работать с управляющей компанией. Этим представителем является домовой комитет. Депутатами Козловского городского Собрания совместно с администрацией городского поселения разработано положение «О домовых и уличных комитетах», где прописаны права и обязанности комитетов. Домовой комитет может заключать прямые договора с производителями коммунальных услуг, берет под контроль землю под домом и прилегающую к нему территорию согласно генплану застройки городского поселения. На общем собрании жильцов решают – нужна ли детская площадка, стоянка для автотранспорта, гаражи, что подлежит ремонту в первую очередь, нужен ли офис какой-либо организации и растяжка рекламы на стене дома и т.д. Без разрешения домового комитета жильцы не вправе подписывать какие-либо бумаги. Если жильцы неприватизированных квартир проголосуют за решение домового комитета, то администрация обязана будет считаться с их мнением. У домового комитета очень широкие контрольные функции.
М. КОНЮКОВ,
депутат Собрания депутатов городского поселения.