25 февраля 2011 г.
Закон о «дачной амнистии» был принят для того, чтобы максимально упростить для граждан процедуру оформления прав на недвижимое имущество. За четыре года количество оформленных прав по «дачной амнистии» значительно увеличивалось, но за прошедший год эта тенденция явно изменилась.
Наибольший рост количества обращений пришелся на 2009 год (38642), в то время как в 2010 году количество желающих оформить свои права в упрощенном порядке уменьшилось (26279). Скорее всего активность снизилась в связи с тем, что большинство желающих граждан уже оформили свои права и работа в рамках применения данного закона вошла в плановый режим. К тому же многие решили, что спешить некуда, так как «дачную амнистию» для индивидуальных жилых домов продлили до 2015 года. Однако не стоит забывать о том, что объявленная «дачная амнистия» все же ограничена определенными сроками и оформление своих прав в упрощенном порядке не стоит откладывать в долгий ящик.
Пока «дачная амнистия» снижает обороты, быстрыми темпами растет количество зарегистрированной ипотеки, что объясняется улучшением экономической ситуации в стране целом, следствием чего явилось оживление на рынке ипотечного кредитования республики. Так, за 2010 год зарегистрировано 629 договоров об ипотеке жилья, что на 29 процентов больше, чем в 2009 году (489 договоров). Ограничений (обременений) прав собственности на жилые помещения ипотекой в силу закона зарегистрировано в 2 раза больше (12408), в то время как в 2009 году – 5878. В 2010 году было выдано в 2 раза больше закладных.
М.Иванова,
специалист Управления Росреестра по ЧР.