06 ноября 2009 г.
Где жить? Этот вопрос краеугольным камнем встает перед каждой второй молодой семьей, и порой отсутствие своего жилья становится решающим аргументом против решения создать семью и родить ребенка.
Если молодежь - будущее государства, то ей следует дать минимум уверенности в завтрашнем дне - хотя бы крышу над головой, ведь одна из главных потребностей человека - безопасность. Иначе жизнь превращается в цепочку стрессов.
Постановлением от 13 мая 2006 года Правительство Российской Федерации утвердило правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в федеральную целевую программу «Жилище», рассчитанную до 2010 года. Есть и республиканская программа «О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в ЧР». Правилами установлен порядок предоставления молодым семьям социальных выплат из федерального либо республиканского бюджетов на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение или строительство жилья.
О реализации программы в Козловском районе мы попросили рассказать заместителя начальника отдела строительства, ЖКХ, развития села и инфраструктуры администрации Козловского района А. ТИМОШКИНА.
- Андрей Владимирович, назовите основные цифры программы – количество семей-участников, размеры финансирования.
- В нашем районе 96 получателей уже определились с выбором: приобрели квартиры, построили свой дом. 7 счастливых семей обзавелись квартирами в этом году. Своей очереди ожидают еще 119 человек. И это не предел. По подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище на 2002-2010 годы» в 2009 году нашему району выделены средства в сумме 1849 тыс. рублей, в том числе из бюджета РФ – 1433,9 тыс. рублей, бюджета Чувашской Республики – 332,9 тыс. рублей, местного бюджета – 83,224 тыс. рублей.
- Кто из молодых семей может участвовать в программе?
- Участником программы может стать молодая семья, в том числе неполная, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей. Возраст супругов или одного родителя в неполной семье на день решения о включении их в программу не должен превышать 35 лет. Раньше обязательным условием было наличие детей, сейчас же это условие необязательно.
- Каков размер предоставляемых социальных выплат?
- Социальные выплаты предоставляются в размере не менее 35 процентов расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и не менее 40 процентов - для семей, имеющих одного и более детей. При расчете социальной выплаты учитывается размер общей площади приобретаемого жилого помещения: 42 кв. м для семьи из двух человек и по 18 кв. м на человека для семьи из трех и более человек.
Также учитывается норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Если у молодой семьи, участницы подпрограммы, родился ребенок или молодые усыновили ребенка, то ей предоставляется дополнительные выплаты из средств бюджета РФ или местного бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной стоимости жилья.
- Пока мы говорили только о покупке жилья, но ведь подпрограмма предусматривает и выделение социальных выплат на строительство?
-Как показывает опыт, в большинстве случаев молодые семьи предпочитают покупать уже готовое жилье, но исключать возможность строительства мы не можем, поэтому будем работать в этом направлении дальше.
-Каковы условия пользования социальными выплатами?
- Обладатель социальной выплаты имеет право приобрести жилое помещение у любых физических и юридических лиц. Если семья оформила ипотечный жилищный кредит или заем на приобретение или строительство жилья, то она может использовать выплаты на уплату первоначального взноса по кредиту или займу.
- Каковы критерии отбора?
- Чтобы стать участником программы, молодые семьи должны быть официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Признание семьи осуществляется комиссией по признанию молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Кроме того, необходимо подтвердить, что имеются достаточные доходы либо иные денежные средства для оформления ипотечного кредита на приобретение жилья.
Хочется надеяться, что развитие программы «Обеспечение жильем молодых семей» будет только развиваться, и из года в год будет увеличиваться количество семей, которые смогут при помощи государства решить свои жилищные проблемы. В первую очередь - молодые семьи с детьми, многодетные семьи, большинство из которых не могут самостоятельно решить эту проблему.
Беседу вела Н.НИКОЛАЕВА.